2018年中國房價即將暴跌？，中國房價未來走勢

目前，我國的樓市已經經歷了一段時間的調控了從目前的效果來看，受到調控影響的一線城市效果的確非常明顯，已經出現漲幅回落的情況，不少人對於2018年中國的房價會不會因爲受到調控等的影響出現暴跌的情況十分的好奇。那麼目前房地產市場的情況來看，中國房價未來走勢會怎樣呢？

前段時間70城8月份房價數據發佈，15個一線和熱點二線城市樓市延續穩定態勢，出現近3年新房價格環比首次全部“停漲”現象；三線城市房價漲幅領先，但環比漲幅明顯收窄。相對於之前熱火朝天的房地產市場，現在的房價終於出現了回落的情況，這也讓很多購房者對於中國房價未來走勢十分的感興趣，都在猜測接下來房價會不會繼續下跌。

近十年來，房地產已經發展成爲我國的第一大支柱性產業，整個產業鏈不僅僅爲保持GDP的高增長做出了重大貢獻，更是解決了數以千萬人的就業問題。大城市在幾年前，是以房地產作爲支柱產業來對待的，當下大城市的經濟發展走上正軌，房地產的支柱產業地位雖然不明顯，但仍然在起着舉足輕重的作用。房地產的開發，是城市方向的引領者。只要房地產一倒下，影響力非常巨大，所以就目前的情況來看，中國房價未來走勢是不會出現暴跌的情況的。

對於中國房價未來走勢如何，世茂房地產副主席許世壇表示，對於2018年，我們整體是樂觀的，因爲房地產對整個經濟的貢獻還是很大的，目前也沒有趨勢看到在下降。當然個別一二線公佈的數據是有受到控制的，但是這個控制也是政府調控的控制，就是很多貴的項目不批預售證，很多金額很高的就會推遲上市，但是這個不代表房價真正在下跌。

中國房價未來走勢如何

當然國家希望控制住一二線，不要大漲，但是也不可能跌。房地產大跌會有很多負資產，有很多金融機構會產生壞賬，這不是國家願意看到的。所以中國房價未來走勢不會出現大漲，但是也不會跌，只會處於一個平穩上升的階段。

當前，我國城市化還處在快速發展階段。而城市化也將會影響中國房價未來走勢。據國家統計局數據，2011年中國城鎮人口占總人口的比重首次超過50%，近三成農業戶籍人口已居住在城鎮，城鎮化過程對農業人口具有巨大吸引力，表明中國當前的城市化發展未來還有巨大的空間，城市的規模，以及城市需要容納的人口可能還會進一步加大。

中國房價未來走勢怎樣

預計到2020年，中國的城市化率將會達到55%，到2030年可能會達到65%。可見如今城市化進程在加快，農村人口不斷轉移。城市化的進程不是簡單的城鎮人口百分比的變化，而是意味着人們生活方式、生產方式、職業結構、消費行爲以及價值觀念都會隨之發生極其深刻的變化，特別在住房需求方面仍然是較爲旺盛的，由此可見中國房價未來走勢將會因爲需求過大而受到影響，供少於需，房價自然會出現回升。

其實就目前房地產市場的情況來看，由於受到調控的影響雖然一線城市的漲幅有所回落，但是尚未步入穩健的階段。當然，國家將會進一步對房價加強調控，以確保房價不會出現之前過快飆升的情況，但是透過閱讀上述的幾個原因我們都知道房地產市場雖然不會出現暴跌，但是仍然會有所上漲，或處於一個穩定的階段。