李嘉誠爲什麼撤資大陸，李嘉誠拋售內地資產真相

李嘉誠是國家商界的著名領袖之一，他的各種舉動都蘊含着很多的徵兆，是很多投資者的投資風向。而前段時間李嘉誠大量拋售內地市場引起了很多人的議論，大家都非常擔心是不是因爲內地市場要出現經濟泡沫了所以李嘉誠纔會有這番舉動，那麼李嘉誠拋售內地資產真相到底是什麼呢？

4年多前，李嘉誠開始整合旗下在內地和香港的資產。在更早之前，李嘉誠一直在加大對英國的投資。近日，據媒體報道，李嘉誠所控制的基建投資公司長江基建正在考慮向英國，不少人都在猜測李嘉誠拋售內地資產真相也很有可能是這個。

能源生產商CoryRiversideEnergyGroup發出收購要約。這家把廢物轉化爲能源的倫敦公司的估值可能達到10億英鎊（約106億港元）。值得關注的是，2013年以來，李嘉誠出售旗下在內地和香港的資產已經超過670億港元，而在英國投資已經超過300億英鎊。而李嘉誠拋售內地資產真相很可能是因爲看好英國市場，想要投入到其中。

爲什麼李嘉誠拋售內地資產真相會是因爲李嘉誠想要轉戰歐洲呢？中國經濟高速發展三十餘年，李嘉誠搭上了中國經濟發展的快車，節節壯大。而當中國經濟進入轉型之時，發展速度必然放緩，對追求最大利潤的商人李嘉誠而言，新的商業機會不會很多，也不會很大。因爲，李嘉誠早已經洞察到：在內地市場中的獲取壟斷利潤的機會正在消失。

李嘉誠拋售內地資產的原因

過去幾十年間，李嘉誠在內地取得大量房地產投資機會和港口碼頭投資機會以及之後的驚人盈利，這些與內地市場的不規範以及行業的壟斷有關。而李嘉誠則不動聲色的“買下了英國”，李嘉誠近幾年中已經將很多英國的公共事業領域資產納入囊中，而種種跡象更是令很多人認爲李嘉誠拋售內地資產真相併不是因爲內地經濟市場出現問題。

因爲據有關媒體報道，投資總額超過300億英鎊的長實集團已一躍成爲英國最大的單一海外投資者，所以說，其實李嘉誠拋售內地資產真相併不是因爲內地市場要出現經濟泡沫，而是因爲李嘉誠想要轉戰更有發展前景的歐洲市場。

爲什麼李嘉誠拋售內地資產

其實李嘉誠拋售內地資產真相不僅僅是因爲李嘉誠看好歐洲市場，更多的是因爲現在中國內地市場的優勢已經不如以前了。上世紀90年代，內地城市建設與房地產開發，缺資金、缺經驗、缺技術，當時港資開發商都是市長書記們的座上賓，招商引資的重點客戶。因此，港企常常能以非常優惠的地價與其他條件，獲得優質項目。

而1998年房改之後，內地房地產市場快速發展，培育和催生了一批內地大型房企，尤其近三五年，萬科、綠地、恆大、中海、保利等迅猛發展，如今地產巨頭俱樂部中，已基本見不到傳統港商的身影。除了在商辦類持有物業方面仍有少許優勢外，傳統港企原來擁有的比較優勢已經消失，所以優勢消失佔了李嘉誠拋售內地資產真相很大的一部分。