史無前例調控降溫房價，樓市降溫房價真要降了？

史無前例！樓市降溫房價真要降了？看看國家最新政策，你就有答案了！今年以來，房地產調控政策出臺的次數之多、力度之大，超過了以往。截至目前，全國已有超過55個城市發佈了各種調控政策160多次。難道，樓市降溫房價真要降了？那麼，你準備好買樓了嗎？

不由你不信，史無前例！樓市降溫房價真要降了？這絕對有可能！其實，國家在房產政策上做出一定程度的管控，強制性的讓大家冷靜，讓這個市場稍微冷卻一下，的確是有好處的！最後，小編提醒大家，不管樓價是升還是降，大家應該更加理性地去面對市場。

自今年“3.17”樓市調控政策實施以來，北京新房市場降溫明顯。根據有關中介機構公佈的數據，2017年4月，北京全市新建商品住宅共網籤2767套，同比2016年4月下滑48.9%。與此同時，二手房交易則出現了比較大幅度的下降，4月二手住宅共成交16794套，環比下降35.12%。

而從各大房地產中介公司的實際簽單量來看，成交量普遍下滑幅度在70%左右，有近三成小區的門店出現了零成交的情況。而像北京市場上最大的中介鏈家，“3.17”政策出臺後的7周時間裏，成交量出現了7連降，其中4月第四周，成交量僅爲調控前高峯水平的11%。

此外，北京銀監局發佈的監測數據，4月第二週至第四周，北京市個人住房貸款審批數量分別爲4456筆、3944筆、3188筆，周環比連續下降。“317”新政實施後完成網籤的房貸爲11.85億元，其中有9.76億元爲首套房首次貸款，佔比達到82.4%，政策落地效果明顯。