抑制樓市投機，香港出臺新政收緊印花稅條例

針對近期香港樓市出現的透過“一約多夥”逃避印花稅的問題，香港特區政府11日宣佈，將收緊住宅印花稅條例：若買家用一份合約購買多於一個住宅物業，須按每個物業繳付15％新住宅印花稅。

新政生效日期爲12日，在11日或以前簽署的“買賣協議”不受影響。

香港特區行政長官樑振英、特區政府財政司司長陳茂波、運輸及房屋局局長張炳良11日晚會見媒體時，宣佈了遏抑樓市投機的新措施。

印花稅一直以合約爲基礎徵收，而一份合約可以購買多個住宅，即“一約多夥”或“一契多夥”。

樑振英表示，新措施下，稅務局會按每宗個案決定有關物業是否屬於獲豁免安排類別，以照顧有真正自用需要的香港買家；政府會盡快向立法會提交修例建議的豁免安排。

他表示，政府去年11月將住宅印花稅統一提高至15％後，遏抑樓市需求漸見成效，但關注近月“一約多夥”交易有明顯上升趨勢，使樓市氣氛轉趨熾熱。

張炳良表示，自新稅制落實後，“一約多夥”佔整體住宅交易比例由近年平均3．5％升至4．7％。

2016年11月，香港特區政府推出樓市調控新招，將住宅印花稅稅率從之前的1．5％－8．5％，統一上調至15％，首次置業的香港永久居民則不受影響。